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佛山买房现状:30万以下首付买房你被割韭菜了吗

2021-07-24 08:58澳门百老汇游官网 人已围观

简介首付我是广州楼姐,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为1000人提供买房最佳解决方案。楼姐不像其他自媒体,遮遮掩掩地让你摸不清头脑!楼姐属于实战派只说对你最有用...

  我是广州楼姐,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为1000人提供买房最佳解决方案。楼姐不像其他自媒体,遮遮掩掩地让你摸不清头脑!楼姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

  高明的更合、杨河、明城。位置差、没发展、没潜力、位置偏远,后期没有发展潜力,流通性差,后期想转手较难。

  其次是南海的九江,顺德的均安,同样也是位置不行,交通没有,经济产业也一般。

  提问:楼姐,你好!想在广州附近买房、落户,总价预算160万,考虑未来成长性,有哪些地方和楼盘推荐啊?

  回答:推荐的地方:佛山禅城。在佛山禅城买房,推荐的新房楼盘:金辉·辉逸云庭,均价:17800元/平,户型67平起步,是佛山的热门楼盘,符合你的购房需求。

  提问:楼姐您好,我每天都要从番禺广场挤地铁3号线前往天河体育中心附近上班,请问十八号线地铁开通了吗?

  回答:2021年,全城瞩目的广州地铁十八号线的计划开通,它具有划时代的重大意义。地铁十八号线首通段——万顷沙-冼村或将赶在国庆节假前正式开通,即9月28日。起始于南沙万顷沙枢纽,终止于天河广场东站的18号线公里,均为地下线公里,为横沥至番禺广场站区间;在番禺大道北以东,市南路以北,草河村沙龙二街以西的地块内设置陇枕停车场。全线设置一个控制中心,为栊枕控制中心。线路在广州东站北侧预留远期向北延伸条件。

  这条快线一旦通车,必将大大缓解3号线的客流压力,届时无论是选择乘坐3号线号线前往天河,都会比现在从容得多。

  提问:楼姐你好,我是单身,去年已在广州落户,已买一套房,已不能再买第二套房。

  我手头有300万左右的现金,想用于投资,在广东范围以内,求推荐在哪里买房比较好?

  回答:总价300万,在广东范围以内,可以考虑增城,珠海的部分地区也是值得买的。在增城买房,推荐的新房楼盘:品秀星图、金地香山湖、增城万科城、碧桂园星禧。

  在珠海买房,推荐的新房楼盘:华发四季峰景、恒大林溪郡、华发又一城、万科海上城市。

  广州经济发展的新动力源,位于珠江东岸城市群中心位置,辖区面积1616平方公里,占广州市域面积1/5。目前,常住人口约141万,GDP上千亿元,增速排名广州各区第三位。

  增城是广州东进战略的桥头堡,有着很好的政策优势,从房地产市场的角度看,近两年增城区是新房成交量最大的,所以增城在广州的房地产领域是具有很大的发展潜力的。增城主要划分为四大板块,新塘板块,永和、朱村板块、荔城板块和石滩板块。

  提问:楼姐,龙湖地产在广州有哪些值得买的楼盘?本人喜欢住地铁附近,有商业配套的楼盘。

  回答:根据楼姐统计,龙湖地产自2015年以前首次进入广州以来,在广州已有多个二手房楼盘,比如:云峰原著、双珑原著、天宸原著。

  根据你的购房需求,可以买新房楼盘,推荐的新房楼盘:龙湖·番禺客运站TOD项目,此项目配套了“龙湖天街”大型商业综合体,现在处于早期规划阶段,是你买房的优先选择。

  回答:根据规划,东风村改造项目将成为从化区城市更新典范项目,全面改造范围总面积419.32公顷,其中新建总面积103.89公顷,改造范围内有村民房屋2601栋,将建为从化文旅、商业“新地标”,也被称为“从化小猎德”。一路之隔,同期启动改造意愿表决的两条村,东风村与向阳村形成了鲜明对比,东边“尘土飞扬”、西边“一片寂静”。

  对比早前有推进工作的从化东风村、沙贝村,向阳村规模上虽相差一大段,但胜在位置更加优越,目前已纳入到“十年计划”中,随着后续的推进,未来将会成为兵家必争之地。

  向阳村是目前少数临近从化主城区的城中村,坐拥的优势不仅有成熟的居住环境、交通出行、商业配套等,而且在多个区行政机构的辐射范围。

  整体位置上,向阳村位于从化城区东北面,占地面积2平方公里,村内有10个经济社、6条自然村,总人口约2300人,村内有农用地25宗,面积约2061亩。同时,向阳村东边临近从化大桥和广州地铁十四号线,北边为北星路,南北为河滨北路。其位于“东风站”、“从化客运站”两个地铁站中间的位置,村内则没有地铁站点,前往“东风站”的时间仅需不到十分钟。

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